เว็บไซต์ออนไลน์

ผู้ดูแลระบบของโอบามาเพิ่มความพยายามในการป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์


2019-08-08 10:18:08

ผู้ดูแลระบบของโอบามาเพิ่มความพยายามในการป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์

วอชิงตัน (สำนักข่าวรอยเตอร์) - รัฐบาลโอบามาในวันอังคารที่ก้าวขึ้นความพยายามที่จะทำให้มันง่ายขึ้นสำหรับการดิ้นรนเจ้าของบ้านเพื่อเจรจาเงื่อนไขการจำนองของพวกเขาแม้ว่ามันอาจจะมากกว่าหนึ่งปีก่อนความพยายามดังกล่าวชำระ

มีสัญลักษณ์บนบ้านรอการขายที่ลอสแอนเจลิสแคลิฟอร์เนีย 25 ตุลาคม 2553 REUTERS / Lucy Nicholson

ทิโมธีผู้รับจำนอง - บริษัท ที่เก็บเงินให้สินเชื่อในนามของเจ้าของสินเชื่อ - จ่ายเป็นพื้นฐาน "เสียและควรได้รับการแก้ไข" รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังทิโมธี Geithner และเลขานุการการพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมือง Shaun Donovan กล่าวในงบร่วม

ความคิดเห็นของ Geithner และ Donovan ตามข่าวควบคุมสำหรับยักษ์ใหญ่ด้านการเงินจำนอง Fannie Mae และ Freddie Mac กล่าวว่าจะพิจารณาวิธีการใหม่สำหรับผู้รับบริการด้านการจำนองที่จะได้รับการชดเชยเพื่อให้ง่ายต่อการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขเงินกู้สำหรับการดิ้นรนของเจ้าของบ้าน

ระบบที่มีอยู่สำหรับผู้รับบริการด้านการจำนองนั้นให้ความยืดหยุ่นเพียงเล็กน้อยในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของเงินกู้ได้อย่างง่ายดายหากผู้กู้ตกอยู่กับการชำระเงินรายเดือน

“ รูปแบบปัจจุบันไม่ได้กระตุ้นให้ผู้ให้บริการสินเชื่อเพื่อการลงทุนใช้เวลาความพยายามและทรัพยากรที่จำเป็นในการสำรวจตัวเลือกทั้งหมดเพื่อช่วยผู้กู้ที่ค้างชำระหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์” Donovan และ Geithner กล่าวสะท้อนสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง

เนื่องจากในปัจจุบันนี้ servicers ได้รับการชำระค่าธรรมเนียมรายเดือนสำหรับการเรียกเก็บเงินจากการชำระเงินกู้ เมื่อเงินให้สินเชื่อเหล่านั้นไม่ดีค่าธรรมเนียมรายเดือนจะลดลงทำให้ผู้ให้บริการมีแรงจูงใจเล็กน้อยในการติดต่อสื่อสารกับผู้กู้ปล่อยให้ทำตามข้อกำหนดใหม่สำหรับผู้กู้กระบวนการที่ใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูง

นักวิจารณ์กล่าวว่าโครงสร้างค่าตอบแทนนี้เป็นเหตุผลสำคัญที่จำนวนเงินกู้ที่ปรับเปลี่ยนสำหรับผู้กู้ที่ดิ้นรนนั้นมีจำนวนไม่มากนัก

Federal Finance Finance Agency กล่าวว่ากำลังมองหาข้อมูลจากภาคอุตสาหกรรมกลุ่มผู้บริโภคนักลงทุนและหน่วยงานภาครัฐอื่น ๆ เพื่อหาแนวคิดในการเปลี่ยนระบบ หน่วยงานดังกล่าวคาดว่าจะไม่เกิดการเปลี่ยนแปลงระบบก่อนช่วงกลางปีหน้า

ปัจจุบันมีผู้กู้มากกว่า 500,000 รายที่ได้รับการแก้ไขสินเชื่อถาวรภายใต้โครงการ Home Affordable Modification Program ซึ่งเป็นความพยายามในการป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์ของผู้บริหาร

ธนาคารยึดบ้านสหรัฐมากกว่า 1 ล้านหลังในหนึ่งปีเป็นครั้งแรกในปี 2010 เนื่องจากสินเชื่อบ้านหลายล้านรายไม่ดีในช่วงที่อัตราว่างงานสูงและยอดที่อยู่อาศัยตกต่ำอย่างรุนแรง

การรายงานโดย Corbett B. Daly; แก้ไขโดย David Storey และ Bill Trott

มาตรฐานของเรา: